ملحوظة المحرر: قم بالتسجيل في النشرة الإخبارية لشبكة CNN في الوقت نفسه في الصين والتي تستكشف ما تحتاج إلى معرفته حول صعود البلاد وكيفية تأثيره على العالم.
قالت شركة التطوير الصينية المحاصرة يوم الأحد إن خطة شركة Evergrande لإعادة هيكلة ديونها الضخمة تواجه مشكلة بسبب التحقيق التنظيمي في فرعها الرئيسي.
وقالت الشركة في بيان إنها “غير قادرة على استيفاء المؤهلات” لإصدار سندات جديدة، تشير إلى أوراق مالية قصيرة أو متوسطة الأجل، لأن مجموعة هينجدا العقارية تخضع للتحقيق.
في الشهر الماضي، قالت شركة Hengda – الوحدة الرئيسية لشركة Evergrande في البر الرئيسي للصين – إنها تخضع للتحقيق من قبل هيئة تنظيم الأوراق المالية بسبب الاشتباه في حدوث انتهاكات لمتطلبات الكشف عن البيانات. المعلومات للمستثمرين.
إذا فشلت عملية إعادة الهيكلة ولم تتمكن إيفرجراند من التوصل إلى اتفاق جديد مع دائنيها، فقد تواجه التصفية، حيث يتم بيع أصولها وتوقف جميع العمليات.
تراجعت أسهم Evergrande يوم الاثنين، لتغلق منخفضة بأكثر من 21% في هونج كونج مما أدى إلى انخفاض أسهم شركات التطوير العقاري الصينية الأخرى.
تخلفت شركة Evergrande، التي كانت ثاني أكبر شركة عقارية في الصين سابقًا، عن الوفاء بالتزاماتها المالية تجاه الدائنين في نهاية عام 2021، مما أشعل أزمة في قطاع العقارات لا تزال تؤثر على الاقتصاد الأوسع. وقال مسؤول صيني سابق مؤخرا إن الصين لديها ما يكفي من العقارات الشاغرة لإيواء ما يزيد على إجمالي عدد سكانها البالغ 1.4 مليار نسمة.
منذ التخلف عن السداد، تحاول إيفرجراند تنفيذ إعادة هيكلة الديون تحت إشراف الحكومة. وفي مارس/آذار، بلغت التزامات الشركة – التي بلغ إجمالي التزاماتها 328 مليار دولار في نهاية يونيو/حزيران — وكشفت الشركة عن خطة بمليارات الدولارات لتحقيق السلام مع دائنيها الدوليين وتقدمت مؤخرا بطلب للحماية من الإفلاس في الولايات المتحدة كجزء من هذه العملية.
جاء إعلان Evergrande يوم الأحد بعد أيام فقط من إلغاء اجتماعات رئيسية مع الدائنين لإعادة هيكلة ديونها الخارجية، مشيرة إلى مبيعات العقارات المخيبة للآمال في الأشهر القليلة الماضية.
ويأمل المسؤولون والمستثمرون الصينيون أن تساعد عملية إعادة الهيكلة التي طال انتظارها على استعادة الثقة في صناعة العقارات في الصين، والتي كانت تمثل ذات يوم ما يصل إلى ثلث الناتج المحلي الإجمالي.
ويشكل إصدار أوراق مالية جديدة جزءا رئيسيا من خطة إعادة الهيكلة تلك، والتي تنطوي على أكثر من 19 مليار دولار من الديون التي يحتفظ بها مستثمرون خارجيون.
ووفقا للخطة، عرضت إيفرجراند خيارين رئيسيين على دائنيها الدوليين في الخارج: إما مبادلة سنداتهم بأوراق مالية جديدة ذات فترات استحقاق تتراوح بين 10 و12 عاما، أو تحويلها إلى مجموعات مختلفة من الأدوات المرتبطة بالأسهم والأوراق المالية الجديدة ذات فترات استحقاق أقصر. .
ويبدو أن هذه الخيارات الآن غير مطروحة لأن الشركة غير قادرة على إصدار ديون جديدة بسبب التحقيق الذي أجرته هيئة تنظيم الأوراق المالية الصينية (CSRC)، الجهة التنظيمية المالية، في قضية هينجدا.
وقالت Hengda إنها “ستتعاون بشكل نشط” مع التحقيق و”تفي بصرامة” بالتزاماتها بالكشف عن المعلومات.
في وقت سابق من شهر سبتمبر، اعتقلت الشرطة الصينية بعض موظفي وحدة إدارة الثروات التابعة لشركة Evergrande في مدينة شنتشن بعد أن فشلت الوحدة في سداد مستحقات المستثمرين. وهذا هو أول تحقيق جنائي يتم إطلاقه ضد إيفرجراند منذ أن تعرضت لأزمة الديون قبل عامين تقريبًا.
وقال إيفرجراند يوم الاثنين الماضي إن الاعتقالات لن تؤثر على عمليات الشركة. لكنها أقرت في أواخر الأسبوع الماضي بأن إعادة هيكلة ديون الشركة المقترحة واجهت عقبة لسبب مختلف.
أعلنت شركة Evergrande يوم الجمعة في ملف تبادل أنها ستلغي ما يسمى بـ “اجتماعات المخطط” مع دائنيها الخارجيين، والتي كان من المقرر عقدها في الأصل هذا الأسبوع., قائلة إن مبيعات عقاراتها “لم تكن كما كان متوقعًا”.
وقالت الشركة أيضًا إنه من الضروري إعادة تقييم شروط خطة إعادة الهيكلة لتلبية “الوضع الموضوعي” للشركة و”طلب الدائنين”.
وقد حظيت خطة إعادة الهيكلة بدعم كبير من المستثمرين الأجانب. قالت الشركة في مارس. لكنها لا تزال بحاجة إلى إجراء سلسلة من الأصوات خلال اجتماعات الخطة للحصول على موافقة رسمية.
وفي تحديث في أبريل، اعترف إيفرجراند بأن الخطة لا تزال تفتقر إلى الدعم من مجموعة رئيسية من الدائنين. ومنذ ذلك الحين، تمت إعادة جدولة الاجتماعات عدة مرات.
