حالة الطقس 
أعلنت شركة ذاخر للتطوير، المطور الرئيسي لوجهة «ذاخر مكة»، إتمام استحواذ صندوق الثروة السيادي الإندونيسي «دانانتارا» (BPI Danantara) على 14 قطعة أرض مخصصة للتطوير الفندقي والتجاري إضافة إلى أبراج فندق «نوفوتيل ذاخر مكة»، وإتمام نقل ملكية العقارات باسم الصندوق، وذلك ضمن وجهة «ذاخر مكة»، الواقعة على بُعد 1.2 كيلومتر شمال المسجد الحرام. وتمثل هذه الصفقة خطوة كبيرة تعكس جاذبية السوق العقاري في مكة المكرمة لرؤوس الأموال السيادية الأجنبية، وتؤكد قدرة الوجهة على استقطاب المؤسسات الاستثمارية الدولية.
ويأتي هذا الاستحواذ بالتزامن مع سريان الأنظمة المحدثة المتعلقة بتملك غير السعوديين للعقارات في مكة المكرمة، مما يعكس قوة البيئة الاستثمارية في المملكة والفرص الواعدة التي توفرها العاصمة المقدسة. كما يبرز جاذبية وجهة «ذاخر مكة»، بما تتمتع به من موقع استراتيجي وبنية تحتية متكاملة وبيئة تطويرية مميزة، على استقطاب الاستثمارات الأجنبية طويلة الأمد للمساهمة في تطوير قطاع الضيافة والارتقاء بالخدمات المقدمة لضيوف الرحمن وأهالي مكة المكرمة، بما ينسجم مع مستهدفات رؤية السعودية 2030.
وفي هذا السياق، قال المهندس فيصل عدنان شاكر، الرئيس التنفيذي لشركة ذاخر للتطوير: «إن إبرام هذه الشراكة الإستراتيجية مع دانانتارا الإندونيسية يمثل دلالة قوية على ثقة الاستثمار الدولي في نموذج التطوير العقاري في المملكة»، مؤكداً التزام الشركة بتحويل الرؤى الاستثمارية إلى واقع عمراني ملموس يخدم منظومة الضيافة في مكة المكرمة.
وأضاف: «نثق أن المشروع سيعزز مكانة ذاخر مكة كوجهة استثمارية عالمية، ويدعم تحولها إلى منصة متكاملة للاستثمار الفندقي والتجاري، بما ينسجم مع مستهدفات رؤية المملكة 2030 في تعزيز قطاع الحج والعمرة وخدمة ضيوف الرحمن».
ومن جانبه، صرّح السيد روسان روسلاني، الرئيس التنفيذي لـ «دانانتارا» الإندونيسية: «يمثّل هذا الإنجاز خطوة ملموسة نحو بناء منصة استثمارية طويلة الأمد في قطاع الضيافة بالمملكة العربية السعودية. وينصبّ تركيزنا على إدارة هذه الأصول بانضباط استثماري، بالتوازي مع تطوير منظومة متكاملة ترتقي بجودة الإقامة والخدمات المقدّمة للحجاج والمعتمرين القادمين من إندونيسيا ومن مختلف أنحاء العالم. وعلى نطاق أوسع، يمثّل ذلك بداية شراكة اقتصادية ممتدة بين جمهورية إندونيسيا والمملكة العربية السعودية، وسنواصل تعميق تعاوننا الثنائي من خلال استكشاف الفرص في المدينة المنورة وفي قطاعات أخرى تحقق قيمة مشتركة للبلدين الشقيقين».
وشملت الصفقة الاستحواذ على 14 قطعة أرض بإجمالي مساحة تبلغ 44,088 متراً مربعاً، مخصصة للتطوير الفندقي والتجاري. وتعتزم «دانانتارا» تطوير هذه الأراضي إلى مشاريع فندقية تضم نحو 6,000 مفتاح فندقي، إلى جانب مركز تجاري كبير يضم أكثر من 90 محلاً تجارياً، باستثمارات تطويرية مستقبلية تتجاوز 2 مليار ريال، لا تشمل قيمة الأراضي المستحوذ عليها، مما يعزز الطاقة الاستيعابية الفندقية ويوسع المعروض التجاري لوجهة «ذاخر مكة»، ويرفع قدرتها على استقبال أعداد أكبر من الزوار خلال مراحل النمو والتطوير القادمة وستستعين دانانتارا بمجموعة الخماسية كشريك تطويري للصندوق في المملكة العربية السعودية.
وتشمل الصفقة كذلك الاستحواذ على فندق «نوفوتيل ذاخر مكة»، الذي يُعد أكبر فندق يحمل علامة «نوفوتيل» عالمياً من حيث عدد الغرف، ويتكون من 3 أبراج فندقية تضم 1,461 غرفة وجناحاً موزعة على 19 طابقاً، بمساحات استثمارية تبلغ نحو 33,903 متراً مربعاً، وتتولى تشغيله مجموعة «أكور» (Accor) العالمية للضيافة.
ويقع الفندق ضمن منظومة متكاملة من خدمات الضيافة والنقل في وجهة «ذاخر مكة»، التي تحتضن عدداً من العلامات الفندقية العالمية، بإجمالي يصل إلى نحو 2,700 غرفة وشقة فندقية، بما يعزز تنوع خيارات الإقامة وتكامل الخدمات المقدمة للحجاج والمعتمرين والزوار.
وتعكس الصفقة التزام شركة ذاخر للتطوير بتطوير وجهات عمرانية واستثمارية متكاملة بالقرب من المسجد الحرام، تجمع بين المواقع الإستراتيجية والبنية التحتية المتطورة والخدمات الفندقية والتجارية المتنوعة، وتقدم حلولاً مبتكرة وخدمات ضيافة عالية الجودة تلبي حاجات الحجاج والمعتمرين والزوار من مختلف أنحاء العالم. كما يجسد نقل صكوك الملكية إلى المستثمر الإندونيسي نجاح وجهة «ذاخر مكة» في استقطاب رؤوس الأموال السيادية والإستراتيجية الأجنبية، وتحويل الفرص العقارية إلى مشاريع تنموية طويلة الأمد تعزز ثقة المستثمرين الدوليين في السوق السعودي، وتدعم مستهدفات رؤية السعودية 2030 وبرنامج خدمة ضيوف الرحمن.
نبذة عن شركة ذاخر للتطوير
تعمل شركة ذاخر للتطوير على تطوير وجهات عمرانية متكاملة تعيد تشكيل تجربة السكن والضيافة والاستثمار بالقرب من المسجد الحرام، من خلال مشاريع تتمتع بمواقع إستراتيجية وتوفر قيمة تنموية وفرصاً استثمارية متنوعة.
وتشمل مشاريع الشركة وجهة «ذاخر مكة»، الممتدة على مساحة 320 ألف متر مربع، والتي تضم منظومة متكاملة من الفنادق والأبراج والمرافق والخدمات، بقيمة استثمارية تتجاوز 20 مليار ريال.
كما تطور الشركة مشروع «مثابة»، أول مخطط معتمد ضمن برنامج الأحياء المطورة في مكة المكرمة، ويضم 205 قطع أراضٍ بقيمة تطويرية تتجاوز 80 مليار ريال، في إطار توجه الشركة نحو تطوير مشاريع عمرانية تدعم النمو الحضري وتوفر فرصاً استثمارية وتنموية مستدامة.
وتعكس هذه المشاريع توجه «ذاخر للتطوير» نحو تطوير وجهات تسهم في تنمية المشهد العمراني والاستثماري بالعاصمة المقدسة، وتعزز جاهزيتها لخدمة السكان والزوار والحجاج والمعتمرين، بما ينسجم مع مستهدفات رؤية السعودية 2030.
The Dhakher Development Company, the main developer of the “Dhakher Makkah” destination, announced the completion of the acquisition by the Indonesian sovereign wealth fund “Danantara” (BPI Danantara) of 14 plots of land designated for hotel and commercial development, in addition to the Novotel Dhakher Makkah hotel towers, and the transfer of property ownership to the fund, as part of the “Dhakher Makkah” destination, located 1.2 kilometers north of the Grand Mosque. This deal represents a significant step that reflects the attractiveness of the real estate market in Makkah for foreign sovereign capital and confirms the destination’s ability to attract international investment institutions.
This acquisition comes in conjunction with the implementation of updated regulations regarding the ownership of properties by non-Saudis in Makkah, reflecting the strength of the investment environment in the Kingdom and the promising opportunities it offers in the holy capital. It also highlights the appeal of the “Dhakher Makkah” destination, which boasts a strategic location, integrated infrastructure, and a distinctive development environment, to attract long-term foreign investments that contribute to the development of the hospitality sector and enhance the services provided to the guests of Allah and the residents of Makkah, in line with the objectives of Saudi Vision 2030.
In this context, Engineer Faisal Adnan Shakir, CEO of Dhakher Development Company, stated: “The signing of this strategic partnership with Danantara Indonesia represents a strong indication of international investment confidence in the real estate development model in the Kingdom,” affirming the company’s commitment to turning investment visions into tangible urban realities that serve the hospitality system in Makkah.
He added: “We are confident that the project will enhance the status of Dhakher Makkah as a global investment destination and support its transformation into a comprehensive platform for hotel and commercial investment, in line with the objectives of the Kingdom’s Vision 2030 to enhance the Hajj and Umrah sector and serve the guests of Allah.”
For his part, Mr. Rosan Ruslani, CEO of Danantara Indonesia, stated: “This achievement represents a tangible step towards building a long-term investment platform in the hospitality sector in the Kingdom of Saudi Arabia. Our focus is on managing these assets with investment discipline, alongside developing an integrated system that elevates the quality of accommodation and services provided to pilgrims and Umrah performers coming from Indonesia and around the world. More broadly, this represents the beginning of an extended economic partnership between the Republic of Indonesia and the Kingdom of Saudi Arabia, and we will continue to deepen our bilateral cooperation by exploring opportunities in Medina and in other sectors that create mutual value for the two brotherly countries.”
The deal included the acquisition of 14 plots of land with a total area of 44,088 square meters, designated for hotel and commercial development. Danantara intends to develop these lands into hotel projects comprising approximately 6,000 hotel keys, along with a large commercial center featuring over 90 retail stores, with future development investments exceeding 2 billion riyals, not including the value of the acquired lands, thereby enhancing hotel capacity and expanding the commercial offerings of the “Dhakher Makkah” destination, and increasing its ability to accommodate larger numbers of visitors during the upcoming growth and development phases. Danantara will partner with Al-Khamasiah Group as the development partner for the fund in the Kingdom of Saudi Arabia.
The deal also includes the acquisition of the “Novotel Dhakher Makkah” hotel, which is the largest hotel under the “Novotel” brand globally in terms of the number of rooms, consisting of 3 hotel towers with 1,461 rooms and suites distributed over 19 floors, with investment areas totaling approximately 33,903 square meters, operated by the global hospitality group “Accor.”
The hotel is part of an integrated system of hospitality and transportation services in the “Dhakher Makkah” destination, which hosts several global hotel brands, totaling around 2,700 rooms and hotel apartments, enhancing the diversity of accommodation options and the integration of services provided to pilgrims, Umrah performers, and visitors.
The deal reflects Dhakher Development Company’s commitment to developing integrated urban and investment destinations near the Grand Mosque, combining strategic locations, advanced infrastructure, and diverse hotel and commercial services, providing innovative solutions and high-quality hospitality services that meet the needs of pilgrims, Umrah performers, and visitors from around the world. The transfer of ownership deeds to the Indonesian investor embodies the success of the “Dhakher Makkah” destination in attracting foreign sovereign and strategic capital, transforming real estate opportunities into long-term developmental projects that enhance international investors’ confidence in the Saudi market, and support the objectives of Saudi Vision 2030 and the Guest of Allah Service Program.
About Dhakher Development Company
Dhakher Development Company is focused on developing integrated urban destinations that reshape the experience of living, hospitality, and investment near the Grand Mosque, through projects that enjoy strategic locations and provide developmental value and diverse investment opportunities.
The company’s projects include the “Dhakher Makkah” destination, which spans an area of 320,000 square meters and includes an integrated system of hotels, towers, facilities, and services, with an investment value exceeding 20 billion riyals.
The company is also developing the “Mithabah” project, the first approved scheme under the Developed Neighborhoods Program in Makkah, which includes 205 plots of land with a developmental value exceeding 80 billion riyals, as part of the company’s direction towards developing urban projects that support urban growth and provide sustainable investment and developmental opportunities.
These projects reflect Dhakher Development’s approach to developing destinations that contribute to enhancing the urban and investment landscape in the holy capital, and enhance its readiness to serve residents, visitors, pilgrims, and Umrah performers, in line with the objectives of Saudi Vision 2030.
