ارتفعت معدلات الغاء حجز العقارات الجديدة في السويد بوتيرة غير مسبوقة منذ عام 2014، في ظل تراجع حجم الطلب في سوق العقارات في البلاد.
وذكرت مؤسسة “إس.بي.إيه.بي” الحكومية للرهن العقاري أن 65% من عقود شراء عقارات جديدة ألغيت خلال الشهور الستة الأخيرة، بعدما قرر المشترون تحمل تكلفة إالغاء الحجز بدلا من المضي قدما في الشراء في ظل ظروف سوقية تشهد تراجعا في الأسعار.
ونقلت وكالة بلومبرج للأنباء عن روبرت بويجي، كبير خبراء الاقتصاد لدى المؤسسة، قوله إن “وضع المبيعات والحجوزات بالنسبة للعقارات الجديدة كارثي”، مضيفا أن “حجم المبيعات يقل بنسبة تتراوح ما بين 20 إلى 25 بالمئة عن معدلاته قبل عام أو عامين سابقين”.
وتراجعت معدلات حجز العقارات الجديدة في السويد بنسبة 57% خلال النصف الأول من العام الجاري، مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، وذلك بحسب بيانات رسمية أولية. ويقول بويجي إن حتى هذه البيانات ربما يتضح أنها متفاءلة بشكل مفرط لأن وكالة الاحصاء تعتمد على بيانات قديمة لتعويض التأخر في تسجيل البيانات الجديدة.
وتشير تقديرات حديثة إلى أن عدد الوحدات السكنية التي سوف يتم البدء في تشييدها خلال العام الجاري يبلغ زهاء 25 ألف وحدة، وهو ما يمثل نصف العدد المطلوب كل عام لتلبية حجم الطلب.
